SHINGLES VACCINE

 

Rujukan Malaysia : 

MyHealth Ministry Of Health

The Malaysian Times

BP Health Care 

Rujukan Luar Negara :

CDC

NHS UK 

ZOSTAVAX 

Varicella-Zoster Viral Infection

The Varicella-Zoster Virus (VZV) causes two distinct diseases, varicella (chickenpox), usually during childhood, and herpes zoster, HZ (shingles), usually much later in adult life.

The first infection with the varicella-zoster virus causes chickenpox. After recovery, the virus remains latent (sleeping) in spinal nerves and may reactivate years later, causing shingles.

Table 1: Comparison of Chicken Pox and Shingles

	Chicken Pox	Shingles
Cause	Caused by primary infection with VZV	Secondary infection from reactivation of latent VZV
Age when affected	> 90% infection occurs before adolescence	Only occurs in adults with prior VZV infection
Population affected	Children, but may be extended to adult	Usually adults aged 50 years or older
Signs & Symptoms	Starts with mild fever Loss of appetite Headache Tiredness Itchy rash that becomes blisters	Starts with altered sensation (eg: tingling, burning, numbness at rash area) Mild fever Tiredness Unilateral, localized rash that becomes blisters Nerve pain
Area of rash	Rash is usually widespread over trunk and face with some on arms and legs	Rash is localized, in infected nerve supplies, typically on the back/chest/face
Mode of transmission	Contact with infected droplets of saliva in the air initially, then contact with liquid from rash blisters may cause chickenpox	Contact with liquid from rash blisters that may cause chickenpox
Contagiousness	Infectious from 1-2 days before rash appears until after the rash blisters have dried up	Infectious once the rash becomes blisters until after the rash blisters have dried up

Table 2: Types of vaccine available in Malaysia

MAAFKAN DIRIKU

 

Tools yang aku gemar pakai. (sumber google)

Bagi entri yang bertanyakan berkenaan jenama minyak hitam, jenama drive shaft, aku tidak dapat beri jaminan berdasarkan jenama. Lagi pun sekarang spare-part semakin meriah dengan inovasi baru.

Dan aku pun tidak menggunapakai/rekemen jenama-jenama yang disebutkan, dah jarang beli minyak enjin di kedai spare part.(secara peribadi)

Jadi waranti dan jaminan tu kena bincang dengan pengeluar dan offer yang diberikan.

Aku bukan mekanik sepenuh masa, dan hanya belajar secara sambilan sahaja.

Nanti ada yang komen tidak bersetuju dan lain-lain.

"Ada satu perkara aku nak share pemilik Perodua Alza, jika korang isi minyak gear jenama lain, akan keluar tanda merah AT di dashboard. Bila aku tukar balik jenama Perodua, dia kembali normal. Masa tukar tu kena tukar sekali filter gearbox oil tu, jadi kos tu korang anggarkan sendiri. 

Masalah minyak gear ni kalau tak sesuai, dia ketat dan jerk sedikit ketika shift gear.
Senang rahsianya begini, jika korang biasa minum lempoyang, jangan tiba-tiba tukar minuman teh ais. Saintifiknya aku tak dapat cerita, yang orang suka, masalah selesai.

Tips : Nak jimat, pakailah ori"

Mohon maaf

PETUA HILANGKAN BATUK TANPA UBAT

PETUA HILANGKAN BATUK TANPA UBAT

Daun Kaduk seakan daun sirih cuma bujur dia agak lain. Daun Sirih tidak lasak dan berurat halus, kena di buat tiang sokongan, kena rajin disiram. Daun sirih menjalar beza dengan daun kaduk melilit tinggi. Daun sirih agak pedas2 berbau wangi apabila diramas.  Sirih ni boleh diramas2 dalam air buat basuhan kulit yang terkena jangkitan atau mata yang terkena jangkitan. Dan muka yang berkilat berminyak boleh dikurangkan dengan air hasil ramasan sirih.

Perkara paling mujarab sirih ini ialah dilapiskan kain, disterika  dan di buat tuam bengkak atau angin pasang bayi. Jika ada reban ayam semasa ayam mengeram, pun elok letak daun sirih untuk buang hama.

 

 

Kaedah bawang putih memang elok. Sekarang jual balm bawang putih pun dah RM25.00 untuk 1 bekas kecil saiz balm biasa tu. Cuba kaedah ini lebih berkesan.

HASIL KERJA SESEORANG BERGANTUNG KEPADA KOMITMENNYA

 

Antara ayat-ayat org pemalas, dia justifikasi fitrah tabie dirinya "dicipta" sebagai pengorbanan, lebih islamik, manakala usaha senyap dan hasil keras dedikasi orang lain sebagai "untung laa" 

Sekarang fenomena baru pula "Arahan Tuhan",  "Hanya pada Tuhan aku berserah", "Tuhan tahu apa aku buat". Ayat cliche macam ni sebenarnya sekadar cuba membenarkan fungsi dirinya yang gagal ke arah kecenderungan kepada - aku sudah berikhtiar sehabis baik dan masih/tak mendapat compliment dari orang lain.

Manusia apabila berurusan sesama manusia, uruskanlah sewajarnya, bukan meletakkan Tuhan peguam di tengah-tengah sebagai wakil diri. Respon sewajarnya atau berdiam sambil memahami. Andaikan bisu pun cuba berkoordinasi melalui mimik muka dan perbuatan.

Orang ikhlas, kerja berterusan tidak mengharap hasil pada dirinya, orang pura-pura ikhlas - kerja dan kerja apabila di minta, dan stop apabila tidak dipantau.  Keduanya dapat dibezakan pada finishing hasil kerja akhir. Dan pastinya kerja yang sama akan berulangan 2/3 kali.

Orang ikhlas, dia datang dengan sesuatu yang dia yakin diperlukan, hatta sebiji bateri 3A pun tidak terlupa 2 minggu lagi tugasnya. Orang tak ikhlas (mungkin kurang cerdik), akan berkali-kali bertanya perlu ke ini, elok tak ini, murah yang ini, trend sekarang ni, cadangan tidak berjalan, akhirnya orang lain terpaksa take over. Dia hanya ingin mewujudkan sentimen memeriahkan suasana sahaja, menzahirkan bakat memberi idea tapi tanpa nilai implikasi dan sentimental. Kesudahannya, kehadirannya tidak diperlukan dan dihargai.

Hasil kerja ikhlas akan disebut-sebut dalam hati orang sekeliling, yang hasil opposite, perlu disebut dan dipuji serta merta di mulut. Ia juga akan cemburu mengingatkan orang-orang yang melakukan kebaikan sebagai "untung laa", "bertuahlah". Niatnya satu supaya orang ikhlas menyebut2 kerjanya maka sia-sialah pahalanya.

Orang ikhlas jarang berminat kerja-kerja separuh jalan dan tinggalan orang terdahulu. Dia berhati-hati dalam tugasan yang bukan haknya hanya kerana memahami ada yang lebih afdhal mendahuluinya. Dia tidak mengira hasilnya beri manfaat padanya dan ketiadaan orang adalah peluang untuk mudah melaksanakan tugas.

Yang ikhlas, serta merta tangan dan kaki bekerja dan tidak jadikan tanggungjawab hakiki sebagai alasan. Tahap terbaik apabila kita ikhlas bekerja turut membuat akal bekerja, maka penatnya kurang ketara, masanya peruntuk cukup dah tak terlebih2, cakapnya tidak merapu seperti ketika semua orang sibuk bekerja, dia bersuara memerintah "Nasi dah habis", di sambut lagi orang kedua, "Nak stanby masak ke" dan lagi "nasi kan dah masak tadi pagi" sampailah kepada "Mak, nasi dah habis".

Natijahnya mak akan bercakap "Masak ler, aku ke yg kena masak"

Bertuah kalau kita jumpa orang yang cekap bangun pagi di hening orang lain tidur, senyap2 menunaikan tanggungjawab dunia dan akhirat. Yang tertangguh itu disegerakan, tahu rutin keperluan, tahu komunikasi ketika disua pertanyaan, tahu membuat penilaian. Jarang orang yang beringat tangguhan kerjanya memerlukan orang lain mengejutkan di malam hari.

Jika subuh tu alasan terlalu awal, seharusnya subuh itu adalah permulaan hari mencari rezeki. Bangun niat berjemaah di masjid, dah ada minuman, dah siap basuhan. Orang seperti ini yang layak mendapat tempat untuk dihormat dan dihargai.

"Berpagi-pagilah (subuh) dalam mencari rezeki, sesungguhnya berpagi-pagi itu adalah berkat dan kejayaan."

Riwayat Thabit dari Nabi SAW bahawasanya baginda berdoa kepada Allah supaya memberkati umatnya yang berpagi-pagi, sebagaimana yang diriwayatkan oleh Ashab as-Sunan yg empat dan Ibn Hibban dalam Sahihnya, Nabi melewati anaknya Fatimah r.ha yang sedang berbaring pada waktu Subuh, maka baginda bersabda:

"Wahai anakku, bangunlah dan hadaplah rezeki Tuhanmu, dan janganlah engkau jadi dari kalangan orang yang lalai, sesungguhnya Allah membahagikan rezeki manusia di antara terbit fajar hingga terbit matahari." 

(Hadis Diriwayatkan al-Baihaqi)

* membahagikan rezeki

REVOLUSI PEMBELIAN HARTANAH SECARA ONLINE

REVOLUSI PEMBELIAN HARTANAH SECARA ONLINE

• Lazada biasanya menjadi tempat pembelian barangan elektrik, perabot, barang dapur, baju dan sebagainya.
• Kini Lazada telah mengorak langkah baru dengan memperkenalkan kaedah pembelian hartanah secara online dengan melalui pemaju Mah Sing. 

 

Langkah-langkah untuk membeli hartanah melalui Lazada:

1. Tengok dahulu unit yang diingini di Lazada, ada insentif 5% daripada harga unit yang ditawarkan.
2. Pergi Sales Gallery untuk pilih unit dan buat pinjaman daripada bank
3. Pada 12.12, masuk LazMall untuk book terus unit yang telah dipilih sebelum ini.
4. Selepas berjaya pembelian melalui LazMall, staff pemaju akan hubungi pembeli untuk temujanji dan memuktamadkan dokumentasi

5. Tandatangan SPA dan dapat rumah yang diingini.

• Kalau tengok kaedah pelaksanaanya, Lazada hanya menjadi platform untuk mendapatkan insentif rebate 5% daripada pemaju.
• Mungkin akan menjadi rebutan first come first serve, siapa yang cepat akan dapat rebate 5% tu.
• Biasanya unit TAK laku keras akan dijual di dalam platform ini, kalau unit yang laku keras, tak sempat nak masuk Lazada semua dah kena sapu, maka hati-hatilah pilih ya.
• ✅ Kini pembeli boleh membuat pembelian hartanah di atas katil, tandas mahu pun sambil memasak 😂

**Kongsi atau tag rakan korang sekiranya bermanfaat
Rujukan : Dhom Niddufias

LANJUTKAN TEMPOH PAJAKAN DI SELANGOR

LANJUTKAN PREMIUM TANAH DI NEGERI SELANGOR

CARA MELANJUTKAN TEMPOH PAJAKAN
===========================

Sumber gambar dari Facebook

Student:
Abah saya ada rumah di Petaling Jaya pegangan pajakan 99 tahun. Tempoh tamat pajakan pada tahun 2069. Selepas tamat tempoh tu, apa jadi ye Sir, adakah rumah tu akan jadi milik kerajaan?

AbgICON:
Good question. Secara teorinya selepas tamat tempoh pajakan, property tersebut akan dikembalikan kepada Pihak Berkuasa Negeri.

Walau bagaimanapun, pemilik boleh memohon tempoh lanjutan samada 60 @ 99 tahun apabila tempoh pajakan berbaki 30 - 60 tahun tapi kena bayar PREMIUM.
.
Terdapat (pilihan) DUA jenis premium boleh dikenakan seperti berikut samada:
.
1. Bayaran nominal RM1,000
- Tempoh akan dilanjutkan tetapi dimasukkan KAVEAT Pendaftar.
- TIDAK dibenarkan melakukan pindahmilik kecuali kpd ahli keluarga terdekat shj.
- TIADA diskaun premium diberikan.
- Sukar utk cagar kpd bank kerana terdapat Kavet Pendaftar.

2. Bayaran Premium mengikut Nilai Tanah semasa
- Formula Pengiraan Premium:
: 1/4 X 1/100 X nilai tanah semasa (smp) X Tempoh Lanjutan Pajakan X Keluasan Tanah (smp) - 30% (diskaun)
- Nilai tanah ditentukan oleh Pejabat Tanah.
- Premium perlu dijelaskan dalam tempoh 6 bulan selepas kelulusan permohonan.

Contoh pengiraan premium tanah

- Nilai semasa : RM800,000
- keluasan 500 meter persegi
- Tamat tempoh pada tahun 2069 (baki 51 thn)
- Lanjutan tempoh 99 tahun
.
Cara kiraan

= 1/4 X 1/100 X RM1,600 X (99 - 51) X 500 mp
TOLAK 30% (diskaun)
.
= 1/4 X 1/100 X RM1,600 X 48 X 500 mp - 30%
.
= RM96,000 - 30%
.
= RM67,200

Jadi ape yg perlu risau andai kita memiliki harta tanah jenis pajakan. Bukan kena bayar fullpayment nilai semasa harta tanah tersebut. Hanya sekadar PREMIUM yg jauh lebih rendah 😊.
.
Semoga ianya bermanfaatkan kepada semua...
.
p/s: Kiraan premium di atas adalah merujuk kpd Negeri Selangor sahaja. Jika ada pengiraan utk negeri lain adalah dialu-alukan utk share diruangan komen.
Kredit : AbgICON
Azman : Perunding Hartanah Kelantan
FB :Jogho Hartanah

  Iklan sebentar ya; Rujukan

UNTUNG KE BELI APARTMEN DI PUTRAJAYA

18 SEPTEMBER 2018

 

Gambar Sumber Google

Jika korang beli rumah Apartmen 1000sq sekarang RM220,000.00 tahun 2018

Andaikan di Putrajaya ya

Sebulan bayar LPPSA/Bank RM1,100.00 (Andaian)

Fi Maintenance RM0.16 X 1000sq + 10% = RM176.00 (RM2,112.00 Setahun)

Cukai Pintu Setahun dalam RM500.00 (Andaian sebab cukai pintu Putrajaya mahalnya)

Cukai Tanah dalam RM20.00 (Andaian)

Andaikan dapat 10 Tahun disewakan RM1,100.00 sebulan = RM 132,000.00, kamu masih perlu membayar selenggara dan cukai setiap tahun hanya RM2,632.00.

Ini anggaran kalau ikut kadar sewa semasa kondo sekitar Putrajaya dalam RM1,600.00 sebulan.

Maksudnya kamu masih membayar RM2,632.00 setiap tahun juga kan.

Moratorium 10 Tahun tidak boleh jual dan sewa. Ni term sahaja, terpulang nak sewa atau duduk.

1 Tahun Kos RM15,832.00 termasuk Bayaran Pinjaman, Fi, Cukai

10 Tahun Kos RM158,320.00

Andaian 10 tahun jual RM220,000.00 + RM158,320.00 = RM378,320.00

Kamu rasa berapa harga masa tu mampu jual?. Ini adalah jualan kondominium pada masa sekarang. Kerana Cyberjaya masih boleh didapati apartmen dengan 2 lot parking pada harga RM250K di pasaran subsales, begitu juga sekitaran Dengkil, Puchong, Bangi - pasaran harga masih memberi tempias agak besar.

Lihat iklan Mudah.my di bawah :-

SAUJANA ASTER CONDO PRESINT 11, PUTRAJAYA
Location: 9th Floor, Block A, Saujana Aster Condo, Presint 11, Putrajaya
Property Type: Condominium
Title Type: FREEHOLD
Size: 875 sq.ft
Other Info: Bumi unit
Bedroom: 3
Bathroom: 2
RM360,000.00
Link

Putrajaya Dwiputra Residence Condo
Presint 15
PROPERTY DETAILS
-Freehold
-Type A 950sf
-Middle floor
-3 bedrooms
-2 bathrooms
-Balcony with nice pool view
-2 covered car park
-High privacy
RM480,000.00
Link

Sejujurnya aku beranggapan harga pasaran pada 10 tahun akan datang hanyalah dalam RM340,000.00 - RM380,000.00 dan paling tinggi adalah RM450,000.00 sebab ia perumahan branding kerajaan itupun jika ada boost hartanah lagi macam monorel, feri bot ke dan tiada lambakan kediaman strata macam sekarang berlaku di Cyberjaya. Hartanah Strata banyak sejarah, tricky dan misterinya.

Andaikan kalau jual RM380,000.00

1) Disewakan - Maksudnya jika RM380,000.00 - RM21,120.00 (10 Tahun Fi Maintenance) - RM5,200.00 (Cukai)  - *RM30,000.00 (Kos Reno/Deposit Utiliti) - (Fi Peguam dalam RM6,000-RM8,000) - Baki Hutang Dalam 20 Tahun. Ada untung dalam RM60k-RM90K sebab anda tidak membayar hutang bank/lppsa, cukuplah menunaikan haji dengan pasangan.

2) Duduk Sendiri - Dalam 10 Tahun jumlah kos bayaran loan RM1,100 X 120 Bulan = RM132,000.00 + RM21,120.00 (10 Tahun Fi Maintenance) + RM5,200.00 (Cukai) + *RM30,000.00 (Kos Reno/Deposit Utiliti) = RM188,320.00. Jualan RM380,000.00, Berbaki RM191,680.00 - 20 Tahun  Baki Loan. Baki Loan Jika penyelesaian penuh pada tahun ke 10, kadar faedah tidak sama dengan kiraan 30 Tahun sebanyak RM1,100.00 di atas. Mungkin boleh kira baki loan sebagai RM700X240 bulan. Bolehlah dalam RM30,000.00 lebihan.

3) Bagaimana pula jual selepas habis hutang? Sewajarnya harga pasaran RM480,000.00 ke atas (RM1,319X360 Bulan) tapi jika RM400K pun alhamdullillah.

*Termasuk Fi Guaman masa sign Sales and Purchases dan juga fi STRATA Title .

Beli rumah akronimnya selalu ada untung. Contoh tidur semalam pun anggaran cuma bayar RM1,100.00+RM176.00 / 30 hari = RM42.53 sehari. Ni purata sewa semalam.

Kadaran yang sesuai pada Apartmen Putrajaya - ialah kenaikan harga pasaran pada masa depan berbanding kadar pulangan per bulan. Jadi relatifnya sekatan moratorium itu banyak membantu penetapan sentimen benchmark harga. sekuranganya tidak mengganggu penawaran peram harga hartanah. Yang terbaik kekalkan momentum dan elakkan lelongan awam di bawah 10 tahun pertama.

Kemampuan mengekalkan hartanah jangka panjang dan sewaan per bilik agak menguntungkan dalam kes ini. Peluang agak besar kenaikan harga pasaran radius di Putrajaya bergantung kepada kenaikan gaji penjawat awam (Bukan KTG ya), booster sekeliling, indeks jenayah rendah, kes bencana alam dan lain-lain yang akan jadikan julat dan mekanisma kiraan agak berbeza. 

Putrajaya dipenuhi events sepanjang tahun. Lanskap dan selenggara taman senantiasa yang terkini. Dan paling tepat, ia kekal sebagai pusat pentadbiran kerajaan. Jadi tak salah melabur di Putrajaya pada harga mampu milik.