Monday, February 20

KETAHUI NET DISPOSABLE INCOME (NDI) SEBELUM MEMOHON PINJAMAN PERUMAHAN

1 comment

Tahun 2017 ni permohonan pinjaman perumahan dilonggarkan dan umur peminjam dipanjangkan maksimum 35 Tahun. Ni apa yang aku dapat dari Maybank, Bank Rakyat (maksimum 60 Tahun) dan CIMB.









Apa Itu Net Disposable Income (NDI)?

 ****************************************

Secara ringkasnya cara pengiraan NDI adalah seperti berikut:


Pendapatan Bersih - Semua Komitmen Hutang - Komitmen hutang baru = NDI


Contohnya;




Pendapatan bersih korang lepas tolak KWSP, ada RM2500. Tolak pula hutang kereta RM350. Dan ansuran bulanan rumah kau baru nak beli ialah RM550 ( Andailah ni bayaran bulanan rumah yang kita andaikan di mudah.my (ada kiraan di sudut kanan tu dan iMoney)).



Kalau gambar di atas bagi hartanah RM320,000.00 dengan 30 Tahun adalah bulanannya RM1442.00



RM2500-RM350 (kereta)-RM550 (Nilai  bulanan pinjaman rumah ni boleh tengok di Kotak warna merah gambar atas) = RM1600




Jadi dikira  baki RM1600 ni NDI kita. Bank anggap dengan RM1600 ni lah digunakan untuk keperluan hidup. Nak bayar sewa rumah ke, bayar bil-bil utiliti dan makan minum bakal penghutang. Kes ini boleh dikatakan mendapat pinjaman perumahan dari Bank. Itu pun jika rekod CCRIS kita elok.




Kategori bandar termasuklah; Kuala Lumpur, Johor Bahru, Penang, Petaling Jaya, Subang dan bandar yang tinggi kos hidupnya.




Antara NDI ditetapkan oleh bank ialah;




 
Bandar
Luar Bandar
Maybank
1500
1000
CIMB
1000
500
Hong Leong
1000
750
Public Bank
1000
600
Bank Rakyat
1600
1000
Bank Islam
1000
1000




* Mungkin tidak tepat 100% nilai NDI tersebut. Untuk rujukan asas sahaja. Mungkin berubah mengikut SOP bank dan juga mengikut cawangan bank juga.



Artikel ini aku salin dan ubah sedikit buat pemahaman pembaca. Walaupun aku dah tahu NDI, nak mengarang tu aku kurang tahu sangat. Kredit penulis di Facebook yang aku salin ni lupa namanya. Minta halal ya.

Friday, February 3

MAKANAN DAN MINUMAN KETIKA BERPANTANG

No comments
Minggu sudah aku cerita tentang BUKU MERAH - khas untuk wanita membuat persediaan menjadi ibu.

Berkenaan BUKU MERAH itu juga aku boleh katakan 90% betul - ujian HIV bagi pasangan ibu DAN  BAPA adalah wajib di Putrajaya ketika membuka buku ini. Ujian HIV ini sudah dilaksanakan di sesetengah negeri bagi ibu dan bapa cuma di Putrajaya aku belum tahu dah dilaksanakan sepenuhnya ke belum. Apa2 aku update kemudian.

Bila dah jadi ibu bapa tu, ketahui serba sedikit makanan ketika berpantang. Peranan ni terletak pada bahu si suami untuk mencari makanan si isteri. Tak tahu masak tu kemudian cerita.

7 JENIS MAKANAN
1- Epal Merah
2-Sawi Putih
3-Daging Kambing
4-Habbatus Sauda
5-Manjakani
6- Air Suam sekadar perlu sahaja
7-Minyak Zaitun
8- Apasal cakap 7 jadi 8?, Aku copy internet ye. Jenis-jenis Ikan tertentu

SAYUR DAN ULAMAN
1-Bawang Putih
2-Kunyit
3-Serai
4-Halia
5-Tomato
6-Sawi Putih
7-Lobak Merah (Lobak Putih untuk banyakkan susu ibu)
8- Pegaga
9- Lengkuas


AYAM/BURUNG/DAGING ini seperti dalam rajah.

IKAN YANG DIGALAKKAN :

1-Haruan
2-Salmon
3-Yu
4- Tenggiri 
5-Bawal Putih / Bawal Cermin (Bukan Bawal Hitam dan Bawal Emas)
6- Siakap
7-Selar
8- Merah
9-Jenahak




Ini jenis Ikan Tenggiri di pasaran. Sekilogram dalam RM30.00.  Ada Tenggiri Papan, Tenggiri Batang dan Tenggiri Raja. Aku tak pasti mana yang sedap, janji mahal tu sedap lah. Tapi sedap juga lah aku dah rasa sama je. Sedap ooo goreng tenggiri makan dgn sambal belacan.




HERBA pula seperti Misai Kucing, Kacip Fatimah, Kurma Merah, lada Hitam, Manjakani dan Habbatus Sauda. Ni kalau jenis ikan pun tak khatam, jangan harap nak mahir jenis herba-herba macam ni memang tak semua tempat mudah dapat.





Buahan dan makanan sebegini eloklah disediakan di rumah ketika isteri berpantang.


MAKANAN DAN MINUMAN YANG DILARANG KETIKA BERPANTANG







* Semua gambar ini aku ambil dari internet, jadi ampunkan aku jika hasilnya kurang memuaskan. Kalau tak yakin membeli barang dapur, sediakan sahaja bawang besar, halia, kunyit, lengkuas, bawang putih di rumah tu sentiasa ada.


PELAWAT